- Surface245 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain11 a
- Construction1945
GENAS FERME EN PISE A RENOVER
407 000 €
Les points forts
- Terrain fermé
- belle surface
- ecuries
- garages
- Hangar
Descriptif du bien
GENAS : Ferme à restaurer avec un immense potentiel
Imaginez-vous vivre dans une authentique ferme de 1945, baignée par la douce lumière de la campagne. Cette propriété, d'une surface habitable de 245 m² plus dépendances, vous offre un cadre de vie unique et authentique. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis. Garages, buanderie, atelier, écuries.La ferme, située sur un terrain de 1100 m²entièrement fermé, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 40 m² pour vos moments de détente en plein air. L'intérieur de la maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est riche en potentiel. Les 2 niveaux de la maison offrent une grande flexibilité d'aménagement. La cuisine, non équipée, attend vos idées pour devenir le cœur de votre foyer. La salle de bains et la salle d'eau sont fonctionnelles, et les 2 WC assurent un confort optimal. Le stationnement intérieur, avec 8 places, est un atout majeur pour cette propriété. Vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité. Le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires ou pour des projets futurs.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, un parc et jardin vous attendent pour des promenades en famille ou entre amis. À 15 minutes à pied, une crèche et un restaurant vous offrent des solutions de garde et de restauration. À 15 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles. À 5 minutes en voiture, un collège, une alimentation générale et un médecin généraliste sont à votre disposition. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles.Contactez Muriel au 06.15.18.42.67 pour organiser une visite
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface245 m²
- Surface au sol120 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1945
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur8
- CaveOui
- Terrain11 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGenas 69740
- RéférenceVM305
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814 496 592 • RCP ACI 14718
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