Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69004
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  • Surface79 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1920

APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE

405 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69004

Les points forts

  • Proche parc d'or
  • dernier étage
  • appartement avec cachet

Descriptif du bien

LYON 4ème AGI GESTION vous propose  un appartement d'une surface de 79 m2 situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur dans un  immeuble  des années 1920  proche toutes commodités. Proche Parc Tête d'0r.
Belle pièce de vie lumineuse, avec poutre à la française,  parquet chêne,  cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC.     Rénové avec goût en 2017,  ce bien  a été repensé pour offrir un équilibre parfait entre élégance contemporaine et charme authentique. Une cave complète ce bien. .
Possibilité d'acquérir un box en sus.
A voir rapidement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface
    79 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1920
  • Vue
    Parc
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Lyon 69004
  • Charges
    69.16 € /mois
  • Référence
    VA1957

Détail des pièces

  • hall entrée
    6,6 m²
  • salon cuisine
    28,7 m²
  • chambre 1
    17,3 m²
  • chambre 2
    12,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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