Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69006
Nouveauté
  • Surface105 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction1961

Bureaux transformables en Appartement

715 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69006

Les points forts

  • localisation
  • ParcTête-d'Or
  • traversant
  • climatisé

Descriptif du bien

Radia Pereira (06 15  64 85 06) vous propose des bureaux transformables en Appartement, idéalement situés proche du Parc de la Tête d'Or.  Ces espaces peuvent être réaménagés selon vos besoins. Traversant, ces bureaux offrent un potentiel exceptionnel afin de créer un espace unique, alliant le charme du confort moderne.

Une cave et  deux box en sus dont un avec borne de recharge. avec la possibilité de parkings devant les deux boxes sans gêne pour la circulation des voitures sur les parties communes de la cour complètent ce bien. 



Les+ :
Proximité Parc Tête d'Or
Immeuble de standing
Ascenseur
Traversant

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    105 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1961
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Lyon 69006
  • Charges
    386.74 € /mois
  • Référence
    VA1953

Détail des pièces

  • Dégagement
    14,48 m²
  • Bureau 1
    9,39 m²
  • Bureau 2
    12,18 m²
  • Dégagement
    7,92 m²
  • Bureau 3
    19,31 m²
  • Bureau 4
    17,10 m²
  • Bureau 5
    24,14 m²
  • Toilettes
    1,39 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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