




- Surface47.61 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1970
Appartement T2 avec balcon en étage
265 000 €
Les points forts
- dernier étage
- cuisine semi ouverte
- proximité commerces
- balcon
- vue dégagée
Descriptif du bien
LYON 3ème Montchat
Muriel MARTINEZ (06.15.18.42.67) vous propose dans petite copropriété bien entretenue de 20 lots d'habitations
Appartement T2 au 6ème et dernier étage avec balcon exposé Sud avec vue dégagée. Cuisine semi ouverte, belle pièce de vie de 23,54 m², chambre avec placard de 11,40 m², salle d'eau avec wc, cave et garage fermé en sous sol.
Proximité tous commerces, écoles, transports.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface47.61 m²
- Surface au sol48 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69003
- Charges180 € /mois
- Taxe foncière1 002 € /an
- RéférenceVA2000


Détail des pièces
- Pièce de vie23,54 m²
- Cuisine9,02 m²
- Chambre11,40 m²
- Salle de bains avec wc3,65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 934 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 872.00 € et 1181.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814 496 592 • RCP ACI 14718
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