Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69003
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  • Surface47.61 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction1970

Appartement T2 avec balcon en étage

265 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69003

Les points forts

  • dernier étage
  • cuisine semi ouverte
  • proximité commerces
  • balcon
  • vue dégagée

Descriptif du bien

LYON 3ème Montchat
Muriel MARTINEZ (06.15.18.42.67) vous propose dans petite copropriété bien entretenue de 20 lots d'habitations
Appartement T2 au 6ème et dernier étage avec balcon exposé Sud avec vue dégagée. Cuisine semi ouverte, belle pièce de vie de 23,54 m², chambre avec placard de 11,40 m², salle d'eau avec wc, cave et garage fermé en sous sol.
Proximité tous commerces, écoles, transports.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    47.61 m²
  • Surface au sol
    48 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Lyon 69003
  • Charges
    180 € /mois
  • Taxe foncière
    1 002 € /an
  • Référence
    VA2000

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    23,54 m²
  • Cuisine
    9,02 m²
  • Chambre
    11,40 m²
  • Salle de bains avec wc
    3,65 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 934 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 872.00 € et 1181.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814 496 592 • RCP ACI 14718

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